万科，大消息！再次获得深铁集团不超过23.6亿元借款
1月27日晚间，万科A（000002）宣布再次获得第一大股东深铁集团向公司提供的不超过23.6亿元借款。同日，22万科MTN004、22万科MTN005展期方案获得通过，万科应就这两笔债券立即偿付本息金额的40%，对应金额约为24.61亿元，与本次借款金额接近。
公告显示，深铁集团向万科提供的不超过23.6亿元借款，用于偿还万科在公开市场发行的债券本金与利息，借款期限36个月，借款利率2.34%。公告显示，深铁集团有权要求万科就本次借款提供担保措施。
这是去年11月，万科就此前从深铁集团获得的213.76亿元无抵质押担保借款补充担保后，万科从深铁集团获得的首笔借款。截至去年三季度末，万科已经偿还288.9亿元公开债务，其中，来自深铁集团的借款起到了重要作用，年内深铁集团累计向万科提供借款金超300亿元。
对于本次借款，万科方面表示，“本次股东借款利率遵循市场化原则，不劣于目前公司从金融机构借款的利率水平。上述安排充分体现了大股东对公司的支持”。
深铁集团本次借款的去向或许已经明确。
同在1月27日晚间，万科披露22万科MTN004、22万科MTN005持有人会议的表决结果，两笔债券的一项展期方案均以100%的比例投票通过，对应总额57亿元的两笔债券金额。具体兑付方案均为万科将立即实施10万元的固定兑付，以及剩余40%的本金、利息，剩余60%的本金将展期一年。同时，万科承诺以项目公司的应收款质押提供增信担保措施。
根据这一展期方案，万科目前需要为偿付22万科MTN004、22万科MTN005所应支付的本息金额分别为8.64亿元、15.97亿元，对应总金额为24.61亿元，这一金额与前述深铁提供的不超过23.6亿元借款金额非常接近。对于深铁借款是否定向提供给两笔展期债券的兑付，万科方面未予以回应。
近期万科债券展期工作密集出现进展。1月21日，“21万科02”展期议案获得债券持有人会议审议通过，这是万科首笔完成展期的债券，债券规模11亿元。“21万科02”的展期方案与22万科MTN004、22万科MTN005类似，均包括固定兑付安排、回售部分债券兑付以及付息、提供增信措施。
在中指研究院企业研究总监刘水看来，这一议案提供了多种方案满足了不同债券持有人的诉求。如固定兑付安排，满足了众多小额债券持有人回收流动性的诉求。另外，回售部分债券本金提供资金及时进行部分兑付，也能满足债券持有人回收流动性的诉求。
未来两年，万科的偿债压力仍将持续，仅统计其公开发行的债券，2026年万科有将超过120亿元境内债需要偿还，2027年将有70亿元海外债及超过30亿元境内债。
责编：陈丽湘
校对 ：王蔚
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全部讨论（371）
炎热夏天晚上不愿出门，买回了年少时喜爱的小霸王游戏机，感觉机身更小巧轻盈了，画面更加清晰，高清连接也非常方便，只有一根电源线和高清线，怀旧的你不二之选。小时候的经典回忆又浮现了，现在跟儿子一起玩让他体验咱当时童年的快乐，虽然现在游戏发展的比这个厉害多了
961057位达人赞过
是懷舊的遊戲，但遊戲沒有400個，有的是重覆的。唯一不太滿意是那條線不能連接電視，客服是很有耐心的，是本身遊戲機的問題吧，試過用兩台不同的電視也連不了，本來是想買回來跟小朋友連接電視一齊玩的，接不了電視，那買回來好像沒太大用處
作者 赞过
犹豫了很久，终于入手了没有联网的需求，国行对我来说满足了我的需要健身环运动很有趣味性，运动的时候真的疯狂流汗，希望我能坚持的久一些。画面很流畅很舒服，开始入手别的游戏了。，后来购买了马里奥派对和舞力全开，很好玩
游戏机收到的时候挺惊喜的，比较小巧，比小时候的要小巧精致一些，也不占地方。连接电视机什么的挺简单方便的，客服也挺耐心教导的。不会用就发视频用文字教我。第一次碰到这么好服务的客服，必须给小姐姐点个赞。玩了几个游戏，最喜欢的还是冒险岛超级玛丽，毕竟是小时候的记忆了，真的像是回到童年的感觉，很满意，我会推荐给我的朋友的。
作者 赞过
顺丰快递真的快，两天不到就收到了。是正品，游戏很多，都是小时候爱玩的，健盘反应灵敏，不卡顿，经典款游戏都有！明年40的人，这机器满足了小时候想玩而又玩不了的遗憾。才收到，调试了一下老公玩的非常开心，游戏不卡，画面非常清晰.无延迟，安装简单插上就能用，音响效果也不错，特别是物流很快包装严实，赞！
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给孩子的六一礼物，经典游戏机，孩子非常喜欢，感谢客服洛洛非常细心热情的服务.洛洛小妹有好好回答我的疑问，机子手感不错的，几十块就可以给小孩打发时间，宝贝比我想象中的还要好!不得不得竖起大拇指。下次需要的时候我还会再来的，到时候麻烦掌柜给个优惠哦!
作者 赞过
试玩了几天才来评价，游戏很多，热度比较高的街机游戏也都有。按键灵敏，开机时间和载入时间也挺快。唯独这个摇杆，或许是长时间不接触摇杆，*控上感觉有些生硬，玩对战游戏释放技能不流畅。还有链接电脑模拟器这个摇杆不能正常设置，现在链接电脑这项功能不能使用。其他还好。
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屏幕够大，很清晰，按键很好用，做工精细，游戏有400个不同的小游戏，有好多都不会玩，我也试玩了找到小时候的回忆。电池也很耐用，游戏音量可以调节，充电口和手机的充电口一样充电也比较方便，还送了电视线，可以用电视当屏幕，非常好。开机速度很快，也不卡![[大笑]](//assets.imedao.com/ugc/images/face_regular/v1/emoji_02_laughing.png?v=1 "[大笑]")
从买来到现在，用了一段时间，总体感觉，下载游戏速度特别慢，但是游戏很好，健身环大冒险真减肥，现在每晚用它健身，很不错，游戏很好，从小就喜欢玩马里奥。健身环太好玩了，出去夜跑有蚊子还有夜宵摊对联网需求不大，国行机足够使用，没插内存卡是25G，J
颜色挺好看的，有500款游戏。收到时试打开来看，屏幕确实太亮有点刺眼，看不习惯，想退的。但孩子很好奇，这里摸，那里看的，想想算了，到时拿回家试在电视上不知会不会好看些，就这样试玩着吧，玩了几次慢慢就看习惯了。整体评价做工还可以，有以前游戏的感觉。流畅度流畅度还算好，比较满意。运行速度运行速度流畅。外形外观外形色彩搭配很满意。
大件的东西还是很注重品质和售后服务的！亦然首选了这家天猫店铺。不得不说天猫店铺的服务不是一般的好，机器质量很好。放在家里样式很大气，经典红色很漂亮！孩子们很喜欢，店家还送了很多礼品！值得购买！
终于拿到手了呲牙，小时候的怀念啊捂脸，听着超级玛丽的音乐都是回忆，流畅度很好运行速度挺好，很好玩玫瑰，小时候玩儿的游戏大部都有跳跳画面清楚，游戏有很多，外形外观精巧好看，游戏机运行很流畅。拿到游戏机打开之后看到好多熟悉的游戏
外观挺好的商品品质全身塑料无毛刺做工可以很好玩很喜欢，找回童年回忆。满意度收到机器以后可高兴了，机器画面清晰，太好了。无聊的时候可以拿出来玩一会。游戏机运行很流畅。拿到游戏机打开之后看到好多熟悉的游戏
大件的东西还是很注重品质和售后服务的！亦然首选了这家天猫店铺。不得不说天猫店铺的服务不是一般的好，机器质量很好。放在家里样式很大气，经典红色很漂亮！孩子们很喜欢，店家还送了很多礼品！值得购买！![[捂脸]](//assets.imedao.com/ugc/images/face_regular/v1/emoji_33_face.png?v=1 "[捂脸]")
是懷舊的遊戲，但遊戲沒有400個，有的是重覆的。唯一不太滿意是那條線不能連接電視，客服是很有耐心的，是本身遊戲機的問題吧，試過用兩台不同的電視也連不了，本來是想買回來跟小朋友連接電視一齊玩的，接不了電視，那買回來好像沒太大用處
80.90后满满的回忆啊游戏界面挺清晰的试了一下感觉挺好的，游戏机很有质感运行速度快，音质清脆，反应很快，和卖家介绍的一样，不会卡顿也没有延迟现象，快递给送到也没有破损，游戏多玩起来也很流畅质量品质上乘，很给力！买回来放店里了，![[偷笑]](//assets.imedao.com/ugc/images/face_regular/v1/emoji_51.png?v=1 "[偷笑]")
嘴上一套，背后一套，大家都是做波段，高抛低吸，谁也没比谁高贵，还耐心资本