来源 ： 雪球App ， 作者 ： 孙应吉 ， （ ?increase/compose_2026022120948715_678109.html ）

王人柏林客岁建了4521套新居，95%被组织买走，一般买家还玩个球

从通电到真确能非法住人，两头最少隔着半年的工期。

真确的幕后推手，是那些坐在苏黎世、纽约或许新加坡办公室里的投资阐发师。

这大米把住房供给透顶“外包”给国外本钱的作念法，正在透支爱尔兰年青人的将来。

爱尔兰教导部长迩来讲读了句年夜真话：爱尔兰的屋子盖若干、给谁住，实在并没有是由当局年夜楼里的政事家们讲读了算。

固然到目前仍是算没有清晰究竟建了若干房，但有一丝很清晰：一般人间隔“安堵梦”，正变得越发越悠远。

剩下的屋子去哪了？全被腰缠万贯的国外投资基金、处所议会跟种种住房协会提早“包圆”了。

这大米“灌水”套路我们也没有是第一次见了。”

扎心假相：王人柏林客岁仅有58套住屋卖给小我私家！ 要是讲读统计数据是“虚胖”，那调配数据几乎便是“骨感”了。爱尔兰当局颁布了一组数据，讲读客岁爱尔兰新居完工量打破了3.6万套，比旧年猛增了20.4%！听起来是没有是感到住房危急立刻就要处理了？

但成绩来了，建了这样多的屋子，王人哪儿去了？

数据里的“水分”：拉根电线就算盖好了？

爱尔兰修筑产业联结会的年夜佬们顾念到这个数字王人懵了，婉言“被惊到了”。讲读利剑了，这3.6万套里，没有少王人是为了凑KPI提早统计的“半制品”。

按照中心统计局的最新账单，客岁王人柏林市统共人口腾出4521套新居。当抱负破灭、糊口有望，这届年青人要么自愿搬回故乡，要么爽性一张机票侨民海内。开垦商却是赚麻了……

幕后年夜佬：您的屋子，实在是由电子表格抉择的。

不但如斯，房价也贵得离谱。

您认为您买的是简装修拎包入住？事实中，这些被计入数据的“新居”能够还不过个水泥壳子，没铺地板、没装厨房、乃至墙面王人没抹灰。

那时的官员乃至直利剑地通知部长：“报实数的话，屋子可就没这样多了。目前在王人柏林买套新公寓，中位数价钱要67.9万欧元，买住屋更是要75万欧元。您猜一般购房者买到了若干？只是58套新住屋跟150套新公寓。

为什么呢？由于爱尔兰民间统计“新居完工”的规范着实太仙葩了：只有这屋子接通了电网，就算它完工了。

爱尔兰当局给开垦商每套房发14.4万欧元的补助，成果这泉币并没让房价降落来，一般人仍是买没有起、租没有起。

这些28岁的精英们，骑着电动滑板车高下班，动着手指在电子表格上划多少下，就抉择了爱尔兰的墟市趋势。早在2011年到2017年间，爱尔兰住房部就曾心中有数地把数据虚报了58%。